À Angers, STUDIO 142 propose une nouvelle façon d’investir dans le logement étudiant, au cœur du quartier universitaire de Belle-Beille.

Idéalement située à proximité des campus, établissements d’enseignement supérieur, commerces et transports, la résidence bénéficie d’un emplacement pensé pour répondre aux attentes d’une population étudiante nombreuse et mobile. Le tramway permet de rejoindre le centre-ville et la gare TGV en moins de 20 minutes.

Avec ses studios modernes et fonctionnels, STUDIO 142 offre un cadre de vie confortable complété par des espaces et services dédiés : rooftop, coworking, fitness, laverie et cuisine commune. Son architecture contemporaine et ses prestations répondent aux nouveaux usages de la vie étudiante.

Un investissement pensé pour être simple et sécurisé

Dans le cadre du LMNP, STUDIO 142 permet d’investir dans une résidence étudiante avec une gestion déléguée à Néoresid, filiale du Groupe Kaufman & Broad, et un bail commercial de 10 ans avec loyers garantis, selon les conditions contractuelles.

Les principaux atouts :

• 📍 Emplacement au cœur du quartier étudiant 
• 🎓 Proximité immédiate des campus et écoles 
• 🚋 Tramway à proximité 
• 💶 Récupération de la TVA à 20 % sous conditions 
• 📄 Bail commercial de 10 ans 
• 🏡 Statut LMNP et fiscalité selon situation de l’investisseur 
• 🔑 Gestion assurée par Néoresid 
• 🌱 Résidence aux ambitions environnementales 

Livraison : à partir du 3ᵉ trimestre 2027

STUDIO 142, une opportunité pour constituer ou diversifier un patrimoine immobilier au cœur d’un environnement étudiant.