Situé au 17 rue du 11 Novembre à Caen, le programme Cœur Saint-Jean représente une opportunité d'investissement immobilier patrimonial rare en plein cœur de Normandie. Cet immeuble emblématique, entièrement réhabilité par le groupe Icade, propose 81 appartements d'exception du studio au 5 pièces dans un secteur patrimonial remarquable, à deux pas des rives de l'Orne et à 6 minutes du tramway. Éligible au dispositif Denormandie — avec une réduction d'impôt jusqu'à 21% — et optimisé au Déficit Foncier, Cœur Saint-Jean permet de conjuguer investissement patrimonial, rendement locatif sécurisé et optimisation fiscale maximale. Avec 34 000 étudiants et une demande locative parmi les plus soutenues de France, investir à Caen en 2026, c'est miser sur une ville hyperconnectée, dynamique et résolument tournée vers l'avenir.