Investissez en Déficit Foncier ou Denormandie dans un joyau patrimonial au cœur de Morlaix

L'Ancien Couvent des Ursulines, rue Laennec à Morlaix (29), se réinvente en résidence d'exception. Un écrin de pierre du XVIIe siècle entièrement restauré, à 5 minutes à pied du centre-ville historique.

108 logements du T1 au T3, sans vis-à-vis, tous orientés vers la nature — cloître végétalisé, jardins arborés, mail piéton de tilleuls. Chaque logement bénéficie d'une place de stationnement et d'équipements modernes (cuisine équipée, salle de bain, chauffage géothermique collectif, double vitrage).

💰 Deux dispositifs fiscaux puissants

📉 Déficit Foncier
Déduisez le montant des travaux de vos revenus fonciers, puis de votre revenu global jusqu'à 10 700 €/an — avec report sur 10 ans. Idéal pour les investisseurs avec des revenus locatifs existants.

🏘️ Denormandie
Morlaix est éligible au dispositif Denormandie (centre-ville ancien en zone tendue). Bénéficiez d'une réduction d'impôt jusqu'à 21% du prix d'acquisition (dans la limite de 300 000 €), en contrepartie d'une location nue sous plafonds de loyers pendant 6, 9 ou 12 ans.

Ces deux dispositifs sont cumulables selon votre profil fiscal — nos conseillers vous orientent vers la solution la plus adaptée.

🌿 Une ville en pleine croissance

Morlaix : 93% de plein emploi, 3e pôle commercial du Finistère, TGV à 3h de Paris, transports en commun gratuits. Zone tendue, forte demande locative, mairie investie dans la réhabilitation du centre historique.

📍 Rue Laennec, Morlaix (29) — à 3 min de la rue commerçante, 15 min de la gare SNCF