Les Anciens Hospices de Nuits-Saint-Georges – Programme immobilier d’exception

Situé au cœur de la Côte de Nuits, entre Dijon et Beaune, le programme des Anciens Hospices de Nuits-Saint-Georges propose la réhabilitation d’un bâtiment historique inscrit aux Monuments Historiques. Au sein d’une ville réputée pour ses vignobles classés à l’UNESCO et sa qualité de vie, cette résidence allie patrimoine, modernité et attractivité économique.

Le projet comprend 66 appartements du T1 au T3, des espaces extérieurs paysagers avec jardin historique, ainsi que des services modernes tels que coworking, coliving et locaux vélos. Idéalement située, la commune bénéficie d’un accès rapide à l’A31, d’une gare TER et de la proximité immédiate de Dijon et Beaune.

Éligible au dispositif Monuments Historiques avec un ratio travaux de 83 %, cette opération constitue une opportunité patrimoniale rare, offrant des avantages fiscaux majeurs et un fort potentiel de valorisation.