11 Saint-Ouen – Investissement avec déficit foncier aux Batignolles

Dans le 17e arrondissement, à deux pas de la Cité des Fleurs et du square des Batignolles, le 11 Saint-Ouen bénéficie d’un cadre de vie recherché : commerces de bouche, boutiques tendances, théâtres, écoles et restaurants animent ce quartier à l’esprit village.

Un projet architectural moderne et respectueux

Le programme prévoit la restauration et la surélévation de plusieurs bâtiments, avec :

• Ascenseur

• Isolation extérieure

• Surélévation bois & métal recyclé

• Façades rénovées

L’ensemble respecte l’esthétique parisienne tout en répondant aux normes énergétiques actuelles.

Un investissement défiscalisé attractif

Grâce au déficit foncier :

• 100 % des travaux déductibles des revenus fonciers

• Hors plafonnement des niches fiscales

💼 Une opportunité rare d’investir dans un bien ancien de caractère à Paris 17e.